Baix Llobregat · Província de Barcelona
Llicències d'activitat a Gavà
Tramitem llicències d'activitat a Gavà per a locals comercials, hostaleria i serveis, tant al centre urbà com a Gavà Mar. Treballem amb totes les modalitats: declaració responsable, projecte tècnic i llicència ambiental.
Pas 0 — Imprescindible
Abans de signar el lloguer: informe urbanístic previ
El primer pas, fins i tot abans de signar el lloguer, és sol·licitar l'informe urbanístic previ a l'Ajuntament de Gavà. És el document que certifica si l'ús del local és compatible amb l'activitat que vols desenvolupar. Si l'ús no és compatible, el negoci directament no es pot muntar i cap projecte tècnic ho pot resoldre. T'ajudem a tramitar-lo en pocs dies i revisem la qualificació urbanística per evitar sorpreses.
Tràmit a l'Ajuntament
L'Ajuntament de Gavà tramita les activitats per la seva Oficina d'Atenció al Ciutadà i exigeix justificació del compliment del PGM en zones residencials i comercials. A Gavà Mar hi ha condicionants específics per plans especials que convé revisar abans de signar.
Què tramitem habitualment
Les obertures més habituals que portem a Gavà són restaurants i bars al centre i zona marítima, comerços i supermercats de barri, clíniques, perruqueries, gimnasos i oficines a la zona empresarial.
Com es tramita la teva llicència
Segons la superfície del local i si és o no de pública concurrència, la tramitació canvia. T'expliquem què necessites en cada cas.
Declaració responsable + certificat tècnic
Locals < 120 m² sense pública concurrència
Comerços, oficines i serveis de superfície reduïda i risc baix. Certificat signat per tècnic competent (enginyer o arquitecte). Tramitació més ràpida i menys costosa.
Projecte tècnic
Locals > 120 m² o pública concurrència
Bars, restaurants, gimnasos, sales, comerços grans, clíniques. Projecte tècnic complet, memòria d'activitat i justificació de normativa (CTE, RITE, accessibilitat, acústica).
Projecte elèctric BT + entitat de control
Obligatori en pública concurrència
En locals de pública concurrència cal projecte elèctric de baixa tensió i legalització amb entitat de control acreditada (ECA / EIC) abans d'obrir.
Obres menors prèvies
Si modifiques el local
Canvis de distribució, adaptació de banys a accessibilitat o rampes d'accés requereixen llicència d'obres menors prèvia. Es tramita abans de la llicència d'activitat.
Què inclou el servei
Informe urbanístic previ
Confirmem que l'ús del local permet la teva activitat abans d'invertir res.
Projecte o certificat tècnic
Redactem la documentació que correspon segons superfície i tipus d'activitat.
Tramitació davant l'ajuntament
Presentem la sol·licitud, fem seguiment i responem requeriments.
Legalització d'instal·lacions
Baixa tensió, climatització, gas i PCI amb butlletins, certificats i entitat de control si cal.
Tipus d'activitats que tramitem
Cada activitat té els seus requisits. Selecciona la teva per veure el detall.
Llicència d'activitat per a restaurants
Tramitació completa de la llicència d'activitat per a restaurants, bars i locals d'hostaleria. Projecte tècnic, gestió municipal i legalització d'instal·lacions.
Llicència d'activitat per a bars
Tramitació de llicència d'activitat per a bars, tavernes i locals de begudes. Aforament, horaris, ventilació i aïllament acústic segons la Llei 11/2009.
Llicència d'activitat per a cafeteries
Llicència d'activitat per a cafeteries i locals de cafè d'especialitat: tràmit municipal, requisits sanitaris i ventilació.
Llicència d'activitat per a gelateries
Llicència per a gelateries artesanals i obradors de gelat: cambres frigorífiques, control sanitari i comunicació prèvia.
Llicència d'activitat per a fleques
Llicència per a fleques i obradors: forn, sortida de fums, control sanitari i registre sanitari obligatori.
Llicència d'activitat per a pastisseries
Llicència per a pastisseries i obradors de rebosteria: forns, cambres de fred, RSIPAC i control sanitari.
Llicència d'activitat per a carnisseries
Llicència per a carnisseries i xarcuteries: cambres frigorífiques, sala de desfer, RSIPAC i traçabilitat.
Llicència d'activitat per a fruiteries
Llicència per a fruiteries i verduleries: comunicació prèvia, ventilació, residus orgànics i zona expositora.
Llicència d'activitat per a supermercats
Llicència per a supermercats i autoserveis: aforament, fred industrial, accessibilitat, PCI i gestió de residus.
Preguntes freqüents
Les dubtes més habituals sobre llicències d'activitat a Gavà.
Quant triga una llicència d'activitat a Gavà?
Depèn de la modalitat: una declaració responsable amb certificat tècnic per a un local petit (<120 m² i sense pública concurrència) sol resoldre's en 4-8 setmanes a Gavà. Un projecte tècnic per a un local de pública concurrència o més de 120 m² pot anar de 2 a 6 mesos en funció de la càrrega de l'ajuntament i els requeriments.
Necessito un projecte tècnic o n'hi ha prou amb una declaració responsable a Gavà?
Si el local té menys de 120 m² i no és de pública concurrència (oficines, comerços petits, serveis), n'hi ha prou amb declaració responsable + certificat tècnic signat per enginyer o arquitecte. Si supera els 120 m² o és pública concurrència (bars, restaurants, gimnasos, sales), cal projecte tècnic complet.
Què és l'informe urbanístic previ i per què és tan important?
És el document que certifica que l'ús del local és compatible amb l'activitat que vols desenvolupar segons el planejament urbanístic de Gavà. Si l'ús no és compatible, el negoci directament no es pot muntar i cap projecte tècnic ho pot resoldre. Per això recomanem demanar-lo abans de signar el lloguer del local.
Si haig de fer obres al local, puc tramitar-ho tot junt?
No. Qualsevol modificació del local (canvi de distribució, adaptació de banys a accessibilitat, rampes d'accés) requereix llicència d'obres menors prèvia. Es tramita abans de la llicència d'activitat i, sovint, es presenten en paral·lel per estalviar temps.
Què passa amb les instal·lacions elèctriques en locals de pública concurrència?
En locals de pública concurrència és obligatori un projecte elèctric de baixa tensió i la legalització amb entitat de control acreditada (ECA, EIC). Sense aquesta legalització no es pot obrir, encara que la resta de la documentació estigui tramitada.
Vols obrir un local a Gavà?
Abans de comprometre't amb un local a Gavà, convé un informe urbanístic previ i una visita tècnica per detectar requeriments. T'ho gestionem sense compromís i amb pressupost tancat.
Resposta en menys de 24 hores laborables.