Llicència d'activitat per a hotels

Doble tramitació

1. Llicència municipal d'activitat — local, accessibilitat, PCI, evacuació.
2. Classificació turística (Direcció General de Turisme) — nombre d'estrelles segons equipament i serveis.

Punts crítics del projecte

1. Categoria d'estrelles — defineix exigències de superfície, equipament, serveis (recepció 24h, restauració, ascensor, climatització).
2. PCI exigent — sectorització, alarma general, sortides alternatives a cada planta, pla d'autoprotecció.
3. Accessibilitat universal — habitacions accessibles segons nombre total de places (mínims legals).
4. Restauració — si hi ha servei, suma requisits de cuina, extracció i control sanitari.
5. Climatització individual — exigida des de certa categoria.
6. Aïllament acústic entre habitacions i amb via pública.

Documentació

• Projecte tècnic arquitectònic i d'activitat.
• Memòria de classificació turística amb serveis oferts.
• Pla d'autoprotecció visat.
• Butlletins i certificats.

Terminis orientatius

• Projecte: 3-5 mesos.
• Llicència municipal: 4-12 mesos segons ajuntament.
• Classificació turística: 2-4 mesos (es pot paral·lelitzar).

Preguntes freqüents

Diferència amb pensió, hostal o aparthotel? Cadascun té la seva classificació turística i requisits. Pensió i hostal tenen mínims més laxos. Aparthotel exigeix cuina a cada apartament.

Puc obrir com a apartament turístic (HUT) en lloc d'hotel? Sí, però els HUT tenen normativa pròpia i zones restringides en molts municipis (Barcelona, especialment).

Necessito recepció 24 hores? Des de 3 estrelles, sí. Per sota, pot ser parcial amb sistema de check-in autònom.