Si necesitas una licencia para un local de oficina, o quieres abrir un negocio en Barcelona y no sabes que tramites se han de realizar, te explicaremos todo lo que necesitas para poder conseguir tu licencia de apertura.

Lo primero que se ha de realizar es identificar cómo se tiene que clasificar nuestra actividad. Como referencia cogeremos la ordenanza municipal que clasifica las actividades en Barcelona:

¿Tipos de oficinas?

Oficina abierta al público

Oficina no abierta al público con servicio a la industria

Oficina no abierta al público sin servicio a la industria

Oficina de servicios de emergencia con atención telefónica permanente

¿Qué local elegir?

Para elegir el local adecuado es importante tener en cuenta unos mínimos aspectos que harán que durante la ejecución de las obras el gasto económico sea menor o mayor.

En el caso de una oficina, se ha de identificar a que tipo pertenece, ya que en función del tipo y de los m2 las condiciones exigidas por la normativa pueden variar.

Se ha de tener en cuenta si la oficina está situada en planta sobre rasante porque es posible que el acceso al edificio no este adaptado y por las necesidades del tipo de oficina y m2 deba estar adaptado.

Desde Projecting en este proceso inicial te podemos ayudar de manera gratuita para asegurarte que la elección del local sea la correcta y así evitar gastos no previstos en la ejecución de las obras o incluso peor, la negativa por parte del ayuntamiento de otorgarte la licencia.

¿Qué trámites son necesarios para abrir una oficina?

Para abrir una oficina se han de realizar una serie de trámites que se han de seguir paso a paso:

Solicitud informe urbanístico previo

La solicitud de un informe urbanístico previo es el primer paso que se ha de realizar para saber si un negocio está permitido en el local escogido para su uso.

Licencia de obras

Para realizar obras en un local es necesario la tramitación de un permiso de obras, mediante un proyecto que ha de estar elaborado y firmado por un técnico competente.

Licencia de actividad

En función del tipo de oficina y los m2 del local se efectuará un trámite u otro, pudiendo ser un anexo III.3 o III.2.

Si es un anexo III.3 el trámite es más sencillo y barato ya que los documentos a realizar son más sencillos y no requiere de una entidad de control que pase una inspección.

En el caso de un anexo III.2 se requiere de un proyecto técnico y de la revisión por parte de una entidad de control, además de la realización de un proyecto de legalización eléctrica.

¿Qué realizamos en Projecting?

En projecting podemos realizar desde la primera visita para la elección al local, totalmente gratuita, pasando por los diferentes trámites y proyectos a realizar hasta conseguir la licencia deseada.

Nuestro objetivo es poder desvincular a nuestro cliente de todo este proceso y que se centre en lo realmente importante, su negocio.

Contacta con nosotros y te daremos un asesoramiento personalizado para el negocio que deseas iniciar.